• 青岛国棉六厂蝶变M6创意园 工业遗产焕发新活力

    青岛国棉六厂作为承载城市工业记忆的时代地标,已完成整体搬迁,将在原有厂区基础上改造升级为M6创意园。目前,项目场地环境调查的第一次环评公示已启动,此举标志着这座老工业厂区向集办公、商业、文旅于一体的现代创意综合体转型迈出关键一步,将为区域招商引资注入新动能。 一、工业遗产的时代印记 作为近代中国纺织工业的重要基地,青岛曾凭借发达的棉纺织业在全国占据重要地位,国棉六厂便是这一历史进程中的代表性企业。其位于四流中路46号的厂区,见证了青岛纺织工业从兴盛到转型的全过程,厂房建筑风格兼具实用主义与时代特色,成为记录城市工业文明的鲜活载体。在长期生产过程中,企业专注于棉纱生产,形成了独特的工业文脉与空间格局,这些都为后续创意园改造保留了珍贵的历史肌理。 二、搬迁完成与用地性质调整 随着城市发展与产业结构优化,国棉六厂已完成全部生产设施的搬迁工作,原有厂区进入闲置待开发状态。根据规划,项目拟将原工业用地性质变更为商住办公用地,通过重新规划与修缮,盘活二十余万平方米的土地资源。这一调整不仅响应了青岛城市更新战略中“低效用地再开发”的要求,也为老工业区注入了新的功能属性,实现土地资源的高效利用与价值提升。 三、M6创意园的功能规划 M6创意园将在保留原有厂区主体建筑结构的基础上进行适应性改造,规划建设内容涵盖办公、餐饮、商业及特色酒店等多元业态。项目注重工业遗产与现代功能的融合,计划通过对厂房、仓库等工业设施的改造,打造具有独特辨识度的创意空间,满足不同群体对办公、消费、休闲的需求。同时,结合青岛地方文化特色,园区可能引入文创展示、艺术交流等功能,进一步丰富业态组合,提升空间活力。 四、环境评估与可持续发展 为确保改造过程的生态环保,项目已启动场地环境调查项目的第一次环评公示。公示信息显示,原厂区生产过程中无生产废水产生,年产生的固体废弃物主要为棉线线头,均通过规范渠道由相关物资单位回收后综合利用,实现了资源的循环利用。此次环评将重点评估历史生产活动对场地土壤、地下水等的潜在影响,为后续改造工程的环保措施制定提供科学依据,保障园区未来运营的环境安全。 五、城市更新与区域发展价值 M6创意园的建设是青岛推进老工业区更新改造的典型案例,对区域发展具有多重意义。从产业转型来看,项目将推动片区从传统制造业向现代服务业、文化创意产业转型,吸引相关企业入驻,形成新的产业集聚效应;从城市空间优化来看,通过对老旧厂房的活化利用,避免了大拆大建,保护了城市工业遗产,提升了片区的文化品位与空间品质;从招商引资角度,园区凭借独特的工业风貌与多元功能组合,有望成为吸引创新型企业、高端人才的新载体,为区域经济发展注入新活力,助力青岛建设现代化国际大都市。

    2025-08-21

  • 青岛环胶州湾城市设计引领海湾型国际城市转型升级

    青岛市近期在规划工作中聚焦环胶州湾城市设计,已完成初稿编制,推动城市从滨海向海湾跨越发展,此举通过科学布局助力招商引资,提升区域吸引力与功能协同,构建开放繁荣的宜居国际海湾城市。以下为具体内容: 一、青岛市城市发展历史显示,胶州湾作为空间拓展核心战略一脉相承。早期滨海城市依托海岸发展,现转向海湾城市,通过整合胶州湾东、西、北岸资源,强化湾区作为人口和经济中心的地位。历史规划坚持组团式模式,确保功能互补,避免发展碎片化,同时兼顾生态保护原则。 二、环胶州湾城市设计强调生态与风貌融合,在快速建设中保障绿色空间和格局协调。通过分析历史数据,规划提炼现有资源,研究生态优先策略,如保留湿地和林带,重塑起伏变化的城市天际线。设计致力于传承东岸历史文化风貌,整合西岸现代创新元素,协同北岸自然生态资源,打造统一特色景观。 三、环湾区域经济集聚高度集中,涵盖港口物流、高新技术和文旅服务等高端业态。青岛市优化产业布局,利用交通设施强化跨区域连接,例如桥梁和隧道缩短三城通勤,提升要素流动性。规划统筹公共服务与管理体制,增强组团辐射力,支持创业创新生态系统,为招商引资提供基础保障。 四、面向未来,青岛市实施交通一体化战略,通过快速路网促进胶州湾三城互联互通。规划深化设施建设,确保交通便捷支持人口流动和经济高效运转,提升发展承载力和国际竞争力。同时,生态低碳导向驱动绿色发展,平衡城市建设与环境可持续性,维护湾区生物多样性。 五、招商引资策略整合产业资源,聚焦高端经济形式和公共资源分配。青岛市鼓励资本投入创新领域,结合环湾区域潜力,吸引全球投资。政策强化功能支撑力,推动金融商务与旅游文化协同发展,塑造国际化营商环境。最终目标是通过整体设计,确保海湾城市蓝图有序落地,提升居民生活品质和城市全球影响力。

    2025-08-21

  • 青岛黄岛区化工产业转型工作专题部署聚焦招商引资

    2015年,黄岛区召开化工产业转型升级工作专题会议,全面部署安全环保节能领域升级任务,强调招商引资在提升产业竞争力中的核心作用。会议要求抓紧拟定制度方案,启动企业摸底调查,由主管单位牵头后续工作,旨在推动产业集群化高端化发展,加速区域经济结构调整。 一、中国化工产业在全球面临资源环境压力,安全环保问题频发,国家层面推动绿色制造战略作为转型导向。相关规划强调淘汰落后产能,引入高新技术,提升全要素生产率。黄岛区作为青岛市重点工业基地,拥有密集化工企业群,承担区域产业升级先导任务,需应对产业集中度低、创新能力弱等挑战,实现向价值链高端攀升。 二、青岛市化工产业以炼化、新材料为主导,黄岛区依托西海岸新区优势,打造石化产业基地,但面临能耗高、排放强等瓶颈。转型工作需结合“一带一路”倡议和山东新旧动能转换政策,聚焦科技创新和智能化改造,优化布局,减少安全风险源头。区域主管部门将强化统筹协调,确保政策联动,提升企业安全生产水平。 三、专题会议传达省级和市级化工产业转型升级要求,明确安全、环保、节能三大重点领域协同推进。与会技术主管部门分别提出针对性措施,包括强化安全监管体系、优化环保评估机制、推广节能技术应用,并达成共识:建立区域协调机制是关键环节,需形成常态化联动。会议成果包括部署动员计划,以系统化方案促转型提速。 四、依据会议精神,黄岛区将尽快起草专项工作机制文件,涵盖联席会议制度和实施方案,保障转型路径可执行。同时启动企业摸底调查,旨在精准掌握企业现状,区分处置低效产能,支持优势企业增投资源。后续动员活动将整合各方资源,强化部门协作,推动企业转型升级主体作用。 五、主管部门根据上级部署,主导产业升级后续行动,突出招商引资策略,吸引高新技术投资落户区域。重点领域包括新材料研发、智能生产线建设和绿色工艺推广,以此延伸产业链,提升国际竞争力。通过政策扶持和资金引导,黄岛区化工产业正全面迈入转型新阶段,实现可持续高质量发展。

    2025-08-21

  • 青岛跨境电商综试区多措并举迎接零售进口新政落地

    随着国家跨境电商零售进口政策扩容至青岛等五座城市,青岛综试区迅速启动招商引资与配套升级工作,通过完善监管设施、优化仓储体系、强化技术支撑等举措,为政策红利释放奠定基础。 一、构建高标准监管网络体系 青岛综试区聚焦保税备货业务需求,提前完成四大监管中心建设。位于保税物流园区、南港区、西海岸出口加工区及青岛出口加工区的监管场所均通过验收,形成总面积逾1.5万平方米的智能化监管集群。这些设施配备自动化分拣系统和全天候监控设备,可实现进口商品全流程追溯。 二、升级专业化保税仓储能力 针对生鲜、医药等特殊商品存储需求,青岛对现有120余万平方米保税仓库实施分类改造。重点升级的恒温库与冷链仓储区域达20万平方米,新增光伏温控设备与防潮系统。同时引入第三方物流评估机制,确保仓储服务符合国际标准。 三、打造数字化公共服务平台 青岛保税港区产业园开发的跨境电商平台已完成与海关、检验检疫系统的数据对接测试。该系统采用分布式架构设计,单日最高可处理超百万笔交易数据,并支持跨境支付实时结算。平台还嵌入了风险预警模块,可动态监测虚假贸易行为。 四、培育全链条产业生态 除硬件投入外,青岛同步出台企业孵化计划,对入驻综试区的跨境电商企业给予税收优惠和物流补贴。当地已吸引数十家国际物流服务商设立区域分拨中心,初步形成从仓储、报关到配送的完整产业链。 五、强化区域协同发展效应 作为沿海重要枢纽城市,青岛正联合周边地区构建跨境电商联动机制。通过共享监管数据与物流资源,提升整个山东半岛的跨境贸易便利化水平。未来还将探索与日韩等近岸国家的快速通关合作模式。 此次政策落地标志着青岛跨境电商产业进入规模化发展阶段。通过系统性布局基础设施与服务体系,青岛有望成为辐射东北亚的跨境零售进口集散中心。

    2025-08-21

  • 青岛崂山王哥庄大馒头产业崛起 传统面食香飘海外

    近年来,崂山区王哥庄街道通过招商引资推动特色面食产业升级,将传统大馒头打造为区域经济新引擎。凭借独特的制作工艺和政府扶持,当地大馒头不仅成为春节民俗符号,更远销欧美、东南亚等20余个国家和地区,带动就业超3000人,年产值近亿元。 一、百年工艺孕育产业根基 王哥庄大馒头制作历史可追溯至明清时期,当地居民利用崂山矿泉水和优质小麦,发展出"手工揉面、木柴蒸制"的传统技法。2016年行业调研显示,该技艺被列入市级非物质文化遗产,其"铁锅蒸制不沾屉布""常温保存7天不干裂"等特点形成技术壁垒。 二、政策扶持构建产业生态 崂山区政府实施"特供面粉补贴""工匠培养计划"等政策,建立王哥庄面食产业园,整合300余家作坊升级为标准化车间。2023年数据显示,产业规模较2016年增长170%,开发出"福寿喜""生肖贺岁"等8大系列120余种产品,其中创意面食占比提升至35%。 三、文化输出打开全球市场 依托跨境电商和侨乡渠道,王哥庄大馒头成为海外华人春节必备年货。法国、新加坡等地商超设立专柜,定制款"吉祥如意"馒头单个售价达15欧元。2024年春节前夕,发往港澳地区的快递量同比激增200%,需提前30天预订。 四、产业链延伸助力乡村振兴 当地形成"小麦种植-面粉加工-面食制作-文旅体验"全产业链,年消耗崂山泉水超万吨。配套发展的民宿体验游吸引游客参与馒头制作,2023年相关文旅收入突破2000万元,实现"舌尖上的经济"多元转化。 目前,崂山区正申报"中国大馒头之乡"地理标志,计划建设面食文化博物馆。这种承载乡愁的传统美食,正通过产业化路径焕发新生机,成为展示青岛民俗文化的金色名片。

    2025-08-21

  • 青岛前湾保税港区物联网仓库投运推动招商引资创新

    青岛前湾保税港区新设全市首家物联网仓库,标志着该区在智能物流领域的重大进展。此项目通过高科技手段替代传统监管模式,优化库存管理流程,增强安全性与规范性,从而有效吸引外部投资,实现招商引资目标,促进区域贸易和经济竞争力整体提升。未来,该创新模式有望带动更多产业升级,为物流企业提供全新发展机遇。 一、物联网仓库选址背景与保税港区战略优势。青岛前湾保税港区是全国重要自由贸易试验区,依托便利的通关政策和地理位置优势,长期聚焦物流产业现代化升级。物联网仓库的设立是该区响应全球智能化趋势的具体举措,旨在通过整合前沿技术,强化供应链管理效率。保税港区政策支持简化进出口程序,降低企业运营成本,而物联网设施的引入将进一步放大这一优势,吸引国内外物流企业入驻,推动招商引资工作深化。该仓库由当地企业主导开发,充分结合区域实际需求,避免重复建设传统设施。 二、核心技术应用及智能监管模式创新。物联网仓库采用综合性技术框架,嵌入芯片和传感器系统于货物载体,实现对物品状态的实时感知。3D智能扫描设备自动捕获入库物品的体积、重量及空间位置数据,消除人工测量误差;嵌入式系统整合这些信息,生成动态影像监控流。报警机制通过算法分析异常模式,如物品位移或环境变动,主动触发告警提示至终端设备。这种“物的监管”模式替换了传统人为主导流程,减少人为干预频次,提高管理标准化程度。智能分析工具还支持预测性维护,优化仓库空间利用率。 三、移动终端集成与安全性能强化。仓库的终端应用允许多方用户通过手机设备即时访问数据,物流企业可远程监控库存动态,客户则可实时追踪货物状态。一旦系统检测到潜在风险,例如温湿度超标或未经授权操作,告警信号立即推送至手机终端,结合3D影像分析快速定位问题点。此机制大幅降低偷盗或损坏风险,保障货物完整性。安全加固措施还包括多层级权限管理,确保数据隐私合规,符合国际物流标准要求。 四、实际运营成效及产业联动效应。自启用以来,仓库已完成大宗货物交易案例,涉及橡胶等原材料出库。该流程展示了智能技术的实际应用价值,如扫描设备高效处理批量入库操作,监控系统无缝衔接物流需求。此类成果不仅提升企业操作效率,还通过数据分析优化库存周转率,降低仓储成本。同时,该模式带动上下游产业协同,制造业企业得以缩减供应链延迟,零售商则受益于实时追踪服务,形成联动效益。 五、经济影响与区域发展展望。物联网仓库的运营为青岛前湾保税港区注入新动能,拉动招商引资力度。新设施吸引多类企业关注,特别是中小型物流公司,寻求技术合作以提升自身竞争力。区域物流体系随之升级,推动国际贸易额增长,强化保税港区的枢纽地位。未来,该创新模式可延伸至其他港口或仓储设施,推广智能监管标准,推动全国物流产业迈向更高效、安全的智能时代。 六、政策支持与可持续推进路径。青岛前湾保税港区管理机构持续优化营商环境,如提供财政补助和研发激励,加速物联网项目落地。智能仓库的模式已纳入区域发展规划,未来将融合更多绿色技术,如节能系统以减少资源消耗。结合国家智能制造倡议,该项目有望成为试点示范,通过产业培训和技术输出,赋能企业数字化转型。此举将巩固青岛作为北方物流中心的地位,助力经济高质量发展。

    2025-08-21

  • 青岛青年创新创业大赛启动 三大赛道助力招商引资

    山东省近日启动一项聚焦青年创新创业的省级赛事,通过设置商工、现代农业与农村电商、互联网三大竞赛单元,为优质项目提供资金支持与孵化服务,旨在搭建招商引资新平台。本届赛事面向全省青年创业者开放报名,优胜团队将获得专项贷款、孵化空间等政策扶持。 一、赛事分组体现产业导向 本届大赛采用"3+X"分组模式,商工组下设初创型企业与成长型企业两个类别,重点支持高端装备制造、新能源等实体产业;现代农业与农村电商组划分现代农业初创组、成长组及农村电商专项组,侧重智慧农业、农产品深加工等领域;互联网组设立创意孵化与商业应用双赛道,涵盖人工智能、大数据等数字技术应用。 二、参赛机制突出青年主体性 个人参赛者需满足35周岁以下年龄要求,团队申报允许最多5人组队,核心成员年龄限制相同,团队平均年龄不得超出35周岁门槛。评审标准强调项目的创新性、市场潜力及社会效益,尤其关注技术突破与商业模式结合的可行性。 三、政策赋能构建扶持闭环 获奖项目除获得金银铜三级奖项认证外,将优先纳入"山东青创板"挂牌培育体系,享受区域性股权市场服务。晋级决赛项目可申请"鲁青基准贷"专项融资,最高可获得百万元基准利率贷款,并入驻省级青年创业孵化基地享受三年场地租金减免。 四、资源整合服务产业升级 赛事承办方联合省内12个重点产业园区,为参赛团队提供技术转化、产业链对接等配套服务。现代农业赛道优胜者将获得农产品品牌包装、冷链物流等专项支持;互联网组优质项目可对接头部企业开放技术平台。 五、培育生态激发创新活力 该赛事已连续举办多届,累计培育科技型中小企业超300家,带动就业近万人。本届新增"创投面对面"环节,邀请50余家投资机构参与项目路演,推动创新要素与资本深度对接。参赛者可同步参与线上创业培训,获取知识产权布局、财税合规等专业指导。 六、区域协同扩大辐射效应 除青岛主赛区外,赛事在济南、烟台等8个城市设立分赛场,吸引胶东经济圈、鲁西经济带创新资源联动。组委会表示,将持续优化"以赛引才、以赛促创"机制,重点扶持符合山东省"十强产业"方向的优质项目落地转化。

    2025-08-21

  • 青岛十大新型工业产业稳健发展 主导地位持续巩固

    今年以来,青岛十大新型工业千亿级产业保持稳健发展态势,规模以上工业企业产值实现稳步增长,占全市规模以上工业总产值比重持续提升,主导地位进一步巩固。通过持续强化招商引资和项目建设,产业结构不断优化,多数领域实现增长,为区域工业经济稳定运行提供有力支撑。 一、产业规模稳步扩张,支撑作用显著。作为青岛工业经济的核心支柱,十大新型工业千亿级产业规模持续壮大,产值占比保持高位,较前期有所提升,对全市工业增长的贡献率超过八成。产业链上下游协同效应不断增强,重点企业生产稳定,带动配套中小企业共同发展,形成了结构完整、竞争力较强的产业集群。在产业集聚效应推动下,一批特色产业园区加快建设,为产业发展提供了优质载体,进一步夯实了青岛工业经济的发展基础。 二、产业发展分化明显,多数领域保持增长。受国内外市场需求变化及宏观政策调整影响,十大产业发展呈现“八升两降”态势。其中,轨道交通装备产业凭借技术创新和市场拓展实现较快增长,成为拉动产业增长的重要引擎,其高端装备产品在国内外市场的竞争力不断提升;食品产业依托稳定的消费需求和产业链优势,保持稳步增长,绿色食品、功能性食品等高端产品占比持续提高;电子信息产业通过智能化改造和产品升级,增速保持良好水平,新一代信息技术产品市场份额逐步扩大;机械装备产业聚焦高端化、智能化发展方向,重点产品产量稳步增长,行业整体效益有所提升;家电、橡胶、服装等传统优势产业在转型中实现平稳增长,通过品牌建设和市场拓展,有效对冲了成本压力;汽车产业受市场竞争加剧等因素影响,增速相对平缓,但新能源汽车等新兴领域保持较快发展势头。船舶海工产业受国际航运市场波动及订单周期影响,产值有所下降;石化产业受原材料价格波动和市场需求调整影响,小幅下降。 三、结构优化深入推进,发展动能加速转换。青岛持续推动十大新型工业产业向高端化、智能化、绿色化转型,通过招商引资引入一批高技术、高附加值项目,带动产业结构不断优化。轨道交通、电子信息等战略性新兴产业占比提升,技术研发投入持续加大,一批关键核心技术实现突破,产业创新能力显著增强。传统产业加快技术改造和数字化转型,工业机器人、智能生产线等应用场景不断拓展,生产效率和产品质量不断提升。绿色制造体系逐步完善,节能减排技术广泛应用,循环经济发展模式在重点行业推广,产业发展的可持续性进一步增强。 四、政策服务精准有力,发展环境持续优化。为支持十大新型工业产业发展,青岛出台系列惠企政策,在要素保障、融资支持、市场开拓等方面加大扶持力度。加强产业链供应链协同,建立重点企业“白名单”制度,帮助企业解决原材料供应、物流运输等难题,保障生产稳定。持续优化营商环境,简化审批流程,推行“一网通办”“一窗受理”等服务模式,降低企业制度性交易成本。加强人才引育,通过校企合作、技能培训等方式,为产业发展提供人才支撑。通过精准服务和政策引导,有效对冲外部环境压力,为产业平稳发展提供了坚实保障。

    2025-08-21

  • 青岛五强领跑齐鲁软件业 济南园区蓄力数字化转型

    在山东省加速推进新旧动能转换的背景下,软件与信息技术服务业成为招商引资的重要抓手。2018年中国软件业务收入百强榜单中,山东五家企业凭借技术创新与产业协同优势跻身全国前列,凸显区域数字经济发展的集群效应。 一、头部企业引领产业升级新格局 海尔集团、浪潮集团、海信集团三家千亿级企业分列榜单第 三、第五和第八位,其共性特征是以硬件制造为基底,逐步构建起覆盖工业互联网、云计算、智能家居等领域的软件生态。东方电子集团作为电力自动化领域的隐形冠军,首次进入前百强即跃居第六十三位,反映能源数字化市场的快速扩张。 二、区域产业规模与结构特征分析 山东省软件业务收入规模连续五年保持全国第四,但产业结构呈现"金字塔"特征:头部企业营收占全省总量近四成,而中小型企业仍以基础软件开发为主。济南高新区集聚全省三成以上信息技术企业,但在云服务、大数据分析等高附加值领域占比不足两成,与北京中关村等先进园区存在代际差距。 三、政策驱动下的转型路径探索 地方政府通过设立百亿元级新旧动能转换基金,重点支持企业开展核心技术攻关。浪潮集团依托服务器全球市场份额优势,将软件研发投入占比提升至年度营收的15%;海信集团在智能交通领域实现操作系统国产化替代,相关专利数量同比增长四成。 四、产业链协同发展的破局之道 行业专家建议构建"青岛-济南"双核联动体系:青岛发挥家电电子产业优势,打造工业软件创新中心;济南依托齐鲁软件园培育信息技术服务集群。目前园区已引进三十余家上下游企业,形成从芯片设计到系统集成的完整链条。 五、挑战与机遇并存的未来展望 尽管山东软件业在智能制造等垂直领域形成特色,但人才储备仅占全国总量的7.5%,低于经济总量占比。部分企业开始与省内高校共建定制化培养项目,预计三年内可新增五万名专业技术人才。在数字经济占GDP比重突破四成的战略目标下,山东正从"软件大省"向"服务强省"加速转型。

    2025-08-21

  • 青岛现代农业园区以供给侧改革引领乡村振兴新路径

    在深入推进农业现代化进程中,招商引资成为撬动产业升级的关键支点。近年来,青岛现代农业园区围绕农业供给侧结构性改革核心任务,通过优化产业结构、强化科技支撑、培育新型经营主体等举措,逐步破解阶段性供需失衡矛盾,为乡村振兴注入可持续动能。 一、供需结构性矛盾倒逼改革深化 随着城乡居民消费升级,传统农业生产模式难以适应多元化市场需求。部分领域出现低端农产品滞销与高品质产品依赖进口并存的现象。青岛现代农业园区通过调研发现,区域内苹果、小麦等传统作物产能过剩,而有机蔬菜、特色水产等高端供给不足。这一矛盾凸显了调整生产结构的紧迫性,促使当地将改革重点转向品种改良、品质提升和品牌建设。 二、科技赋能构建高效供给体系 青岛现代农业园区引入智能温室、水肥一体化等设施农业技术,推动大田作物向高附加值经济作物转型。启动的数字农业项目中,物联网设备覆盖超千亩耕地,实现病虫害预警精准度提升。同时,当地与科研机构合作开发的耐盐碱水稻新品种,在盐碱地示范种植中实现亩产突破,为资源约束型地区提供了解决方案。 三、产业链整合激活市场竞争力 通过延伸农产品加工链条,青岛现代农业园区建成冷链物流中心和精深加工基地。生鲜农产品损耗率较往年下降,预制菜等衍生产品产值同比增长。此外,"园区+合作社+农户"模式推动规模化经营,订单农业覆盖范围持续扩大,有效缓解了小农户分散经营与市场对接不畅的问题。 四、绿色导向重塑可持续发展格局 改革进程中,青岛现代农业园区严格推行化肥农药减量行动,生态循环农业覆盖率显著提高。发布的绿色食品认证数量创历史新高,碳足迹追溯系统覆盖主要出口产品。这种以生态价值转化为核心的实践,既满足了国内市场对安全食品的需求,也增强了国际市场的议价能力。 当前,农业供给侧结构性改革已进入攻坚期。青岛现代农业园区的探索表明,只有坚持质量兴农、绿色兴农、品牌强农,才能从根本上提升农业全要素生产率,为乡村振兴提供持久动力。未来,进一步打通生产、加工、销售各环节堵点,将成为深化改革的重点方向。

    2025-08-21

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